Vente d'immeuble de rapport à La Rochelle

Spécialiste dans la vente d'immeuble de rapport

Vous souhaitez vendre ou acquérir un immeuble de rapport, faites appel à un spécialiste de l'immobilier sur La Rochelle et alentours (17).

Vente Immeuble de Rapport La Rochelle
Immeubles de rapport
Pour quel budget ?

Le budget va inévitablement varier en fonction de l’emplacement. Pour une ville comme La Rochelle vous pouvez acquérir des premières affaires avec un minimum de 5% de rentabilité.



Immeubles de rapport
Comment financer ?

La rentabilité d’un immeuble de rapport est plus élevée que celle de logements séparés. Pourquoi? Pour l’achat de logements séparés la somme totale est généralement plus élevée. Pour autant, les banques ont plus de souplesses à prêter pour les projets qui rapportent.

Pourquoi
Privilégier un immeuble de rapport

Investir dans un immeuble de rapport permet à un acquéreur seul d’avoir un prix plus attractif au mètre carré pour un lot entier de logements que pour plusieurs acquéreurs qui investissent séparément. L’avantage est également qu’une seule transaction ou commission aura lieu entre le vendeur, le notaire et l’agent immobilier.

Une meilleure
Rentabilité

Être l’unique propriétaire de tout un ensemble immobilier ne changera rien pour vos locataires. Les loyers resteront identiques pour chaque type de location, bureaux, commerces ou logement classique. La rentabilité deviendra donc intéressante dans le sens où elle sera identique.

Convenons d'un
Engagement mutuel

Il conviendra de s’entretenir lors d’un rendez-vous pour bien connaître vos attentes. Nous contractualisons nos engagements par un mandat de commerce valable 13 mois qui permettront de commercialiser votre bien sur plus de 60 sites partenaires. Vous recevrez par la suite un bilan propriétaire mensuel détaillant l’activité de la commercialisation sur les sites partenaires.

Une meilleure
Rentabilité
Faites évaluer votre immeuble de rapport sous 48h

Dès lors qu’un rendez-vous est fixé, votre expert immobilier indépendant a besoin des trois derniers bilans mais également du bail commercial.

Pierre VILLA - Conseiller Immobilier Evaluation fonds de commerce La Rochelle
Capifrance Evaluation de fonds de commerce

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Expert du marché local à La Rochelle, Pierre VILLA vous apporte une estimation sur-mesure.